1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
貝塚市
11.2万円/㎡
前年比-30.8%
コスタ・ミラにしきのはま四番館
大阪府貝塚市二色二丁目
/ 貝塚駅 徒歩21分
1992年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造
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2階 / 95.47㎡の場合
相場
1,320万円
13.8万円/㎡
755
1,131
1,508
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,508万円
11.9万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月11日
コスタ・ミラにしきのはま四番館
1,188万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 95.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,188万円 | 12.4万円 | 2階 | 95.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 1,268万円 | 13.3万円 | 2階 | 95.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,278万円 | 13.4万円 | 2階 | 95.47㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/22 | 1,288万円 | 13.5万円 | 2階 | 95.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 11.4万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/16 | 980万円 | 12.5万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,298万円 | 13.6万円 | 2階 | 95.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 1,080万円 | 12.1万円 | 5階 | 88.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 1,390万円 | 16.3万円 | 5階 | 85.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/14 | 1,590万円 | 20.1万円 | 2階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,188万円 | 12.4万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/09 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2023/03/13 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅6分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2023/02/06 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、貝塚市では30.8%下落しています。